የጊዜን አንድነት እና ሊገኝ የሚችል ትርፍን የሚያጣምረው ሂደት በንብረት ላይ የተመሰረተ ነው - ተጨባጭ እና የማይዳሰስ, በዚህ መልክ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ እቃዎች ይሠራሉ. ዘመናዊው ኢኮኖሚ የተለያዩ እና ውስብስብ ነው, ምክንያቱም በአለም አቀፍ ውድድር መርሆዎች እና ሙሉ በሙሉ የመረጃ ግልጽነት ላይ የተገነባ ነው. ዛሬ፣ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ዕቃዎች በቅርብ ጊዜ ውስጥ የአስተዳደር ልምምድ እና የኢኮኖሚ ሳይንስ "የተቀደሰ ላም" አይደሉም, እና በኢንቨስትመንት ምድቦች ላይ ጉልህ ለውጦች ተደርገዋል.
ፅንሰ-ሀሳብ
የመዋዕለ ንዋይ እንቅስቃሴ ዕቃዎችን የሚያጠቃልለው የትርጓሜው ፍሬ ነገር በማያሻማ መልኩ አይገለጽም ፣በርካታ አቀራረቦች ወደ ትርጉሙ ይመራሉ ። በተግባራዊ መገለጥ ውስጥ በጣም አስፈላጊው አቀራረብ ነውትርጉሙ ለባለሀብቱ የሚሰጠውን ጥቅም ሲያንፀባርቅ ተግባራዊ ይሆናል። እዚህ ላይ፣ በተለይ የተገለጸ የቁሳቁስ ቅፅ ለምድብ ጥቅም ላይ ይውላል፣ እና በመንገዱ ላይ እነዚህ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ነገሮች ከየት እንደመጡ ተብራርቷል።
የዓለም አሠራር የኢንቨስትመንት ንግዱን ዋና ግብ ለመወሰን የተለመደ አካሄድ ገና አያውቅም። ሆኖም ግን, ብቸኛው እውነት ነው ተብሎ ሊወሰድ አይችልም, ምክንያቱም በዘመናዊ ሁኔታዎች, በባለሀብቱ እና በኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ዕቃዎች መካከል ያለው ድንበሮች እንኳን ደብዛዛ እና ሁኔታዊ ናቸው. ለምሳሌ, አንድ ኩባንያ የራሱን አክሲዮኖች በገበያ ላይ መልሶ ከገዛ, ይህ እንደ ኢንቨስትመንት ይቆጠራል ወይንስ አሁንም የተፈቀደውን ካፒታል ማሻሻል ነው? ኢንቨስት ማድረግ መንገዶችን እና ቅርጾችን ጨምሯል፣ እና ስለዚህ በተግባር መመዝገብ አቁሟል፣ እና ይህ አሁን የአካዳሚክ ተቋማት ተመራማሪዎች መብት ነው።
ነገሮች እና ርዕሰ ጉዳዮች
ለተግባራዊ ትንተና ዓላማዎች የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ዕቃዎች በመጀመሪያ ደረጃ በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ትርፍ ሊያገኙ የሚችሉ ንብረቶች እንደሆኑ ተወስኗል። ከዚህም በላይ የትርፍ ደረጃው በተለየ ሁኔታ ይገለጻል, እና አሁን ያሉት የአደጋ ደረጃዎችም ተቀባይነት አላቸው. ለመዋዕለ ንዋይ የሚሆን ነገር ለመምረጥ ዋናው መስፈርት ገቢ የማመንጨት ችሎታ ነው. ይህ ዛሬ "የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ እቃዎች" ጽንሰ-ሐሳብ ነው.
ርዕሰ ጉዳዮች ከኢንቬስትሜንት ሥራው ጋር የሚዛመዱ ማንኛቸውም ሰዎች ናቸው፡ የካፒታል ኢንቨስትመንቶች የታቀዱ ዕቃዎች ተጠቃሚዎች፣ ተቋራጮች፣ ደንበኞች፣ ባለሀብቶች። የኋለኞቹ ኢንቨስትመንቶችን ያደርጋሉ፣ ማለትም፣ ፈንዶችን ኢንቨስት ያድርጉ እና ሙሉ በሙሉ የታለመ ያቅርቡአጠቃቀም. ደንበኞች በባለሀብቶች የተፈቀዱ የፕሮጀክት ፈጻሚዎች ናቸው, ከሥራ ፈጣሪነት እንቅስቃሴ ጋር አይደሉም. ፈፃሚዎች የኢንቨስትመንት ባለቤትነትን፣ አጠቃቀምን እና አወጋገድን በሚመለከት ስልጣን ከሌሉ ባለሀብቶች ጋር በሚደረግ ስምምነት መሰረት ይሰራሉ። እና ተጠቃሚዎቹ ይህ ኢንተርፕራይዝ የተጀመረባቸው ሰዎች ናቸው፣የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴው ዓላማ ለእነሱ ነው።
የመጀመሪያ ምድብ
ይህ ተጨባጭ ንብረቶችን ማለትም የካፒታል ተፈጥሮ ያላቸውን ነገሮች ያካትታል።
- የነጠላ ንብረት ውስብስብ ነገሮች፡- ቢሮዎች፣ ህንፃዎች፣ የድርጅቶች ወይም የኩባንያዎች ህንጻዎች እና የመሳሰሉት።
- የመሬት ቦታዎች ወይም የተለያዩ ግዛቶች። እዚህ ፣ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ዕቃዎች ተጠቃሚዎች ለግዴታዎች ተገዢ ናቸው። ለምሳሌ፣ የተከለለ ደን ያለው ጣቢያ ባለሃብቱ የመንከባከብ ግዴታ አለበት።
- የቤቶች ፕሮጀክቶች፡ የጅምላ ልማት ፕሮጀክቶች፣ ለምሳሌ
- የካፒታል ተፈጥሮ ያልሆኑ ቁሶች፡- ተሸከርካሪዎች (ወንዝ እና የባህር መርከቦች፣ የመቆፈሪያ መድረኮች፣ ሄሊኮፕተሮች እና አውሮፕላኖች፣ አርቴፊሻል ሳተላይቶች፣ የመገናኛ መስመሮች (ቧንቧዎች፣ ኔትወርኮች) የመንገድ ትራንስፖርት በዚህ ዝርዝር ውስጥ አልተካተተም። የሚሠሩ ካፒታል ነገሮች፣ እና ኢንቬስትመንት አይደለም።
- የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ዕቃዎች ዓይነቶች መብቶችን የሚያካትቱባቸው አጋጣሚዎች አሉ። ለምሳሌ በንግድ ዝውውር ውስጥ ያሉ ንብረቶችን ይጠቀሙ፡ የቅናሽ ስምምነቶች፣ የማዕድን ልማት ፈቃዶች፣ የግንባታ ፈቃዶች፣ የደን አጠቃቀም ፈቃዶች እና የመሳሰሉት።
ሁለተኛ ምደባ ቡድን
ሁለተኛው ቡድን በፋይናንሺያል ገበያዎች እንደ ኢንቨስትመንቶች የሚያገለግሉ መሳሪያዎችን ወይም የገንዘብ ንብረቶችን ያካትታል።
- ደህንነቶች - ቦንዶች (የዕዳ ግዴታዎች) ወይም በአክሲዮን ልውውጦች ላይ የተዘረዘሩ አክሲዮኖች ወይም ለንግድ ልውውጥ ከመውጣት መውጣት። የመዋዕለ ንዋይ እንቅስቃሴ ዕቃዎች ጽንሰ-ሀሳብ በአቅራቢው ላይ ቁጥጥር ከተደረገበት ገቢ መቀበልን ያጠቃልላል-የኩባንያውን የቁጥጥር ድርሻ በመግዛት መቆጣጠር ፣ ለምሳሌ። ከመያዣዎች ጋር ከሚደረጉ ግብይቶች የሚገኘው ገቢም ተካቷል።
- የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ዋና ዋና ነገሮች በድርጅቱ ባለቤትነት የተያዙ የፋይናንስ ንብረቶች ናቸው። ይህ የተፈቀደው ካፒታል ወይም አክሲዮኖች እንዲሁም የኩባንያው የሥራ ካፒታል ድርሻ ሊሆን ይችላል፡ ሒሳቦች ደረሰኝ (የማለፍ ሥራዎች)፣ የኩባንያውን ዕዳ በቀጥታ ለተጓዳኞች መሸጥ።
- የፍትሃዊነት ያልሆኑ ዋስትናዎች እንደ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ዕቃዎች። በዚህ ጉዳይ ላይ መዋዕለ ንዋይ የሚፈፀመው የመገበያያ ደረሰኞች፣ የመጋዘን ወይም የተቀማጭ ደረሰኞች፣ የጉምሩክ ማዘዣዎች፣ የባህር ማጓጓዣ ሂሳቦች እና የመሳሰሉት ናቸው።
የሦስተኛ ምድብ ቡድን
አእምሯዊ ኢንቨስትመንቶች ወይም የማይዳሰሱ ንብረቶች - በተለዋዋጭ በማደግ ላይ ያለ እና ይልቁንም ትልቅ ቡድን፣ በካፒታል አጠቃቀም ረገድ አስቀድሞ በድምር ከፋይናንሺያል እና የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ቀድሟል። ከሳይንሳዊ እድገቶች የበለጠ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴን ነገሮች በገንዘብ ጠለቅ ብለው ይሰይሙእንደ ኮሙኒኬሽን ወይም አይቲ ያሉ "አሂድ" አካባቢዎች። በጭንቅ አይቻልም።
- የአእምሯዊ ወይም የፈጠራ እንቅስቃሴ ምርቶች፣ የቅጂ መብቶች የኢንዱስትሪ የፈጠራ ባለቤትነት ማረጋገጫዎች። እነዚህ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ በጣም አስፈላጊ ነገሮች ናቸው. ኢንቨስትመንቶች ከባህላዊው ከሚጠበቀው በላይ ገቢ ያመጣሉ, እና ስለዚህ በዓለም ላይ ያሉ ሁሉም ባለሀብቶች ለእነሱ ፍላጎት አላቸው. ለምሳሌ፣ የ IBM፣ Facebook፣ Google፣ Airbnb፣ Uber፣ Yahoo አክሲዮኖች በፕላኔታችን ላይ ግንባር ቀደም የገበያ ቦታዎች ተወዳጆች ናቸው።
- የአጋር ታማኝነትን፣ ስኬትን፣ በጎ ፈቃድን እና የምርት ጥራትን የሚወክሉ ንብረቶች፡ የንግድ ምልክቶች፣ የምርት ስሞች። አንዳንድ ጊዜ የምርት ስም ዋጋ ከሁሉም የኩባንያው ተጨባጭ ንብረቶች በመቶዎች የሚቆጠሩ እጥፍ ይበልጣል። እዚህ፣ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ዓላማዎች በብራንድ አጠቃቀም ላይ የፍራንቻይዝ ስምምነቶች እና እንዲሁም የጋራ የንግድ ምልክት ፕሮጀክቶች ናቸው።
- የኢንቨስትመንት የማይዳሰሱ ንብረቶች በእውቀት ወይም በልዩ የሳይንስ ዘርፍ፣በቢዝነስ መስክ፣ወደፊት ትርፍ ሊያመጣ በሚችል ማንኛውም የእንቅስቃሴ መስክ። እዚህ ብዙ ምሳሌዎች አሉ. በመጀመሪያ ደረጃ, መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ትርጉም ያለው የአስተዳደር ልምድ. አጓጓዦች ሁል ጊዜ ሰዎች ናቸው፣ ማለትም የሰው ካፒታል ነው።
የሩሲያ ህግ
በሩሲያ ውስጥ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ዕቃዎች አዲስ እና ዘመናዊ የስራ ካፒታል እና ቋሚ ንብረቶች ናቸው, ይህም በሁሉም የብሔራዊ ኢኮኖሚ ዘርፎች እና ዘርፎች ላይ ተፈጻሚ ይሆናል. እነዚህ የታለሙ የገንዘብ ማስቀመጫዎች፣ ዋስትናዎች፣ የሳይንሳዊ እና ቴክኒካል መስክ ምርቶች፣ ማንኛውም የንብረት እቃዎች፣ መብቶች ናቸው።ንብረት እና አእምሯዊ ንብረት።
ነገር ግን ብዙ ገደቦች እና ክልከላዎች አሉ። ለምሳሌ በአገሪቱ ውስጥ በሥራ ላይ የሚውሉትን ሁሉንም የንፅህና እና የንፅህና አጠባበቅ, የአካባቢ እና ሌሎች በርካታ መስፈርቶችን የማያሟሉ መገልገያዎች ላይ ኢንቬስት ማድረግ አይችሉም. የዜጎችን መብት እና ጥቅሞቻቸውን ሊጎዱ በሚችሉ ፕሮጀክቶች ላይ ኢንቨስት ማድረግ የማይቻል ሲሆን ህጉ የህጋዊ አካላትን እና የመንግስትን መብቶች እና ጥቅሞችን ይከላከላል።
የባለሀብቶች መብቶች
1። ሁሉም ባለሀብቶች የኢንቨስትመንት ተግባራትን ለማከናወን እኩል መብት ተሰጥቷቸዋል. ያልተከለከለ የንብረት መብቶች እና ንብረቶች መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ በህግ የተጠበቀ የማይገሰስ መብት ነው።
2። ባለሀብቱ የኢንቨስትመንት መጠኖችን፣ መጠኖችን፣ አቅጣጫዎችን እና ቅልጥፍናን በተናጥል የመወሰን መብት አለው፣ እንዲሁም በራሱ ምርጫ በዋናነት ፉክክር በሆነ የውል ስምምነት፣ ህጋዊ አካላትን እና ለትግበራ አስፈላጊ የሆኑትን ግለሰቦች የመሳብ መብት አለው።.
3። እንዲሁም ባለሀብቱ የመዋዕለ ንዋይ እንቅስቃሴ ዕቃዎች ተጠቃሚ ባይሆንም የታሰበውን የመዋዕለ ንዋይ አጠቃቀም የመቆጣጠር መብት አለው።
4። አንድ ባለሀብት በውል ወይም በስምምነት የራሱን ስልጣን በኢንቨስትመንት ውጤቶች እና በቀጥታ ለግለሰብ ዜጎች ወይም ህጋዊ አካላት፣ ማዘጋጃ ቤት ወይም የመንግስት አካላት በህጉ መሰረት ማስተላለፍ ይችላል።
5። ባለሀብቱ የኢንቨስትመንት እና የእቃዎቻቸውን ውጤት የማስወገድ፣ የመጠቀም እና ባለቤት የማድረግ፣ እንደገና ኢንቨስት የማድረግ እና የማድረግ መብት አለው።የንግድ እንቅስቃሴዎች በህጉ መሰረት።
6። ባለሀብቱ በአማላጆች ወይም በቀጥታ በውሎቹ እና በተዋዋይ ወገኖች ስምምነት በሚወሰን ዋጋ ንብረቱን ማግኘት ይችላል። ከህጉ ጋር ምንም ተቃራኒዎች ከሌሉ ስፋቱ እና ስያሜው የተገደቡ አይደሉም።
ንብረት ወይም ንግድ
ሁሉም የመዋዕለ ንዋይ እቃዎች ንብረቶች ናቸው። ባለሃብቱ በግምገማው ላይ ስህተት ከሰራ እና እቃው ንብረት ካልሆነ, ይህ በእርግጠኝነት ወደ ድርጊቱ ውድቀት ይመራዋል. የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ዕቃዎች የሆኑትን ንብረቶች በቡድን እና በንዑስ ቡድን ማከፋፈል በተለያዩ መንገዶች ሊከናወን ይችላል. ዋናው ከላይ ተሰጥቷል. ነገር ግን በፈሳሽነት ደረጃም ሊመደብ ይችላል።
ሁለት ትላልቅ ቡድኖች እዚህ አሉ፡ዝቅተኛ ፈሳሽ እና ከፍተኛ ፈሳሽ የሆኑ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ። የፈሳሽነት ጽንሰ-ሀሳብ የሚወሰነው አንድ የተወሰነ ምርት በፍጥነት በገበያ ዋጋ ለመሸጥ ባለው ችሎታ ነው። ፈሳሽ እቃዎች ዋጋውን በፍጥነት እንዲቀይሩ ያስችሉዎታል. እና እነዚያ በፍጥነት ዋጋቸውን ሊለውጡ የሚችሉ ነገሮች ከፍተኛ ፈሳሽ ይባላሉ. ዝቅተኛ-ፈሳሽ የዋጋ ለውጥ ቀስ በቀስ።
ምሳሌዎች
የከፍተኛ ፈሳሽ እና ዝቅተኛ ፈሳሽ ነገሮች ምሳሌዎች በጥሬው በሁሉም ቦታ ይገኛሉ። ለምሳሌ፣ የምንዛሬ ጥንዶች ወይም አክሲዮኖች፣ በጥቂት ሰዓታት ውስጥ ብዙ ለውጦችን ሊያደርጉ የሚችሉ፣ እና የምንዛሬ ጥንዶች የዋጋ ኮድ በየሰከንዱ ማለት ይቻላል ይለዋወጣሉ። ይህ በጣም ፈሳሽ የሆነ የኢንቨስትመንት ነገር ነው።
እና ተቃራኒው ምሳሌ - ሪል እስቴት ፣ ለዓመታት ተመሳሳይ ያህል ማከማቸት ይችላል።ዋጋ, የዋጋ ግሽበት ስህተት ትንሽ ለውጥ ካላመጣ በስተቀር. በእርግጥ በግቢው ውስጥ የኢኮኖሚ ቀውስ ወይም የእርስ በርስ ቀውስ እድገት ካለ እና የገበያ መረጋጋት ከሌለ ሪል እስቴት ወደ ፈሳሽ ነገሮች ምድብ ሊሸጋገር ይችላል.
የዒላማ አቅጣጫ
ሦስተኛው ምደባ - እንደ ዒላማው ቦታ - ማንኛውንም አይነት የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴን ለማካተት ያስችላል። በጣም የተለመዱት አቅጣጫዎች-ማህበራዊ (በክስተቶች እና በፕሮጀክቶች ውስጥ ያሉ ኢንቨስትመንቶች ከህዝብ ጥቅም ጋር, ለምሳሌ የሚከፈልባቸው መስህቦች); ሳይንሳዊ, ገንዘብ በሳይንሳዊ ልማት ላይ ሲውል. ሁልጊዜ ለንግድ አዋጭ ላይሆን ይችላል፣ ነገር ግን አዳዲስ ምርቶችን መፍጠር በአሁኑ ጊዜ በጣም ተወዳጅ ኢንቨስትመንት ነው።
እንደ የተለየ የኢኮኖሚ ኢንቬስትመንት አይነት አለ፣ለምሳሌ በባንክ ውስጥ፣በምንዛሪ ልውውጥ። ካፒታልን ወደ ውድ ብረቶች እና ሌሎች ብዙ መቀየር ይችላሉ. ከታለመለት ቦታ አንፃር ምደባው በጣም ሰፊ ነው፣ ሁሉም ማለት ይቻላል ኢንዱስትሪዎች ጥቅም ላይ ይውላሉ፣ እና እዚህ ሙሉ ለሙሉ መዘርዘር አይቻልም።
የኢንቨስትመንት ዑደት
ይህ ዓይነቱ ምደባ ሁለት ቡድኖችን ይለያል-በአጠቃላይ በድርጅቱ ውስጥ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ወይም በአንድ ወይም ከዚያ በላይ በሆነ የምርት ዑደት ውስጥ። በማንኛውም የምርት ሂደት ውስጥ የተወሰኑ ደረጃዎች አሉ, አንዳንድ ጊዜ በጣም ብዙ ናቸው ወይም ብዙ ናቸው. ትላልቅ ኢንዱስትሪዎች ሁልጊዜ እንዲህ ዓይነቱን መገለል ያሳያሉ. ለምሳሌ, ዳቦ. የመጀመሪያው ደረጃ እህል ማብቀል ነው. ሁለተኛው የእህል ማቀነባበሪያ እና ማከማቻ በጥራጥሬ ፣ ዱቄት እና በመሳሰሉት መልክ ነው።
ሦስተኛው ደረጃ እንጀራውን መሥራት ነው። አራተኛው መሸጥ ነው።ይህ, በእርግጥ, ባዶ እና በጣም ጥንታዊ እቅድ ነው, በእውነቱ, እዚህ እንኳን ብዙ ተጨማሪ ደረጃዎች አሉ. አንድ ባለሀብት የእንደዚህ ዓይነቱን ምርት አጠቃላይ ሂደት ማከናወን ከቻለ ይህ ማለት ሙሉ የኢንቨስትመንት ዑደት ማለት ነው ፣ እና በተጠናቀቀ ዳቦ ሽያጭ ላይ ብቻ ኢንቨስት ማድረግ ከጀመረ ይህ ከፊል ዑደት ነው። ስለዚህ፣ ትልልቅ ምርቶች ብዙ ወይም ብዙ ባለሀብቶች አሏቸው።
የእንቅስቃሴ አይነት
ይህ ምደባ በተለያዩ ባለሀብቶች የሚጠራው በተለየ መንገድ ነው፣ነገር ግን በማናቸውም ጉዳዮች ላይ ያሉ ነገሮች በሦስት ትላልቅ ቡድኖች ይከፈላሉ:: በክፍል የመጀመሪያ ስሪት ውስጥ እውነተኛ ፣ የገንዘብ እና የአዕምሮ ኢንቨስትመንቶች ቀድሞውኑ ግምት ውስጥ ገብተዋል ፣ ግን በሆነ መንገድ እነዚህ ሁለት ምደባዎች እርስ በእርስ ይለያያሉ። ለምሳሌ፣ እውነተኛ የመዋዕለ ንዋይ እቃዎች ሁል ጊዜ ሊነኩ ይችላሉ፣ እነዚህ እውነተኛ ንብረቶች ናቸው፡ ሪል እስቴት፣ ጌጣጌጥ፣ ጥንታዊ ቅርሶች፣ ዝግጁ ንግዶች፣ ኦፕሬቲንግ ኢንተርፕራይዞች።
የኢንቨስትመንት ፋይናንሺያል ነገር በእያንዳንዱ የምደባ ምርጫ ግምት ውስጥ ገብቷል። ምናልባት ሁሉም ሰው ለምን ዋስትናዎች ለትክክለኛው ዘርፍ ሊሰጡ እንደማይችሉ ይገነዘባል, ምንም እንኳን በእጆችዎ ሊነኩዋቸው ይችላሉ. በዚህ ምድብ ውስጥ ያለ አእምሮአዊ ነገር ማለት ደግሞ ተመሳሳይ የፈጠራ ሳይንሳዊ እድገቶች፣ የንግድ ሀሳቦች፣ ሙዚቃ፣ ግጥም እና የመሳሰሉት ማለት ነው።
