የግል ኢንቨስትመንት በኩባንያው የአክሲዮን ልውውጥ ላይ ያልተዘረዘረ ሀብት ነው። በኩባንያው ዋና ከተማ ውስጥ የተወሰነ ድርሻ ይይዛሉ. ኢንቨስትመንቶች ለቀጣይ ትርፍ የረዥም ጊዜ የገንዘብ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስን ያካትታሉ, እንዲሁም አሁን ያለው የኢኮኖሚ መዋቅር ዋና አካል ናቸው.
የግል ኢንቨስትመንት…
ነው
ኢንቨስትመንቶች ሊከፋፈሉ ይችላሉ እና በገንዘብ የሚደረጉ ግዢዎች፣ አዲስ መጤዎችን ለመደገፍ ካፒታል፣ የሚያድጉ ካፒታል።
የግል ቀጥተኛ ኢንቨስትመንት ከብድር እውነተኛ ልዩነት አለው። በተወሰነ የጊዜ ገደብ ውስጥ ብድሮችን እና ወለድን በየጊዜው መክፈል አስፈላጊ ስለሆነ ኢንቬስት የሚያደርግ ሰው ባለው አደጋ መጠን ላይ ነው. በዚህ ሁኔታ ገቢ የሚቻለው ገንዘቡ ሲወጣ ብቻ ሳይሆን ተመልሶ ሲመጣ ብቻ ነው. በኪሳራ ላይ ያሉ ኢንቨስትመንቶች በቀላሉ ሊጠፉ ይችላሉ።
የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ የማያቋርጥ ኢንቨስትመንት እና ገንዘብ መመለስን ያካትታልትርፍ ይታያል።
መመደብ
መመደብ ለግል የቤት ውስጥ፣ የተጣራ ኢንቨስትመንቶች ብዙ ሊሆኑ ይችላሉ።
በመጀመሪያ፣ ኢንቨስት በሚያደረጉበት ነገር ይለያያሉ፡
- በየትኛውም መልኩ እውነተኛ ካፒታል ማግኘትን የሚያካትቱ እውነተኛ ኢንቨስትመንቶች - በቁሳቁስ መልክ ፣ለግንባታ ክፍያ ወይም በጥገና መልክ ፣በማይዳሰሱ ቦታዎች ላይ ኢንቨስት ማድረግ ፣በሰው ካፒታል ላይ ኢንቨስት ማድረግ።
- ገንዘብ የግል የሀገር ውስጥ ኢንቨስትመንት - የተለያዩ ዋስትናዎች፣ ብድሮች ወይም ኪራይ።
- ግምታዊ ኢንቨስትመንቶች - ምንዛሪ፣ የተለያዩ ውድ ብረቶች፣ እንዲሁም ዋስትናዎች (አክሲዮኖች፣ የምስክር ወረቀቶች፣ ወዘተ)።
የግል ኢንቨስትመንቶች በዓላማቸው እና በግባቸው የሚለያዩ ኢንቨስትመንቶች ናቸው፡
- በቀጥታ፤
- ፖርትፎሊዮ፤
- የገንዘብ ያልሆነ፤
- እውነተኛ፤
- አስተዋይ።
ኢንቨስትመንቶች የሚለያዩት በኢንቨስትመንት - የአጭር ጊዜ፣ የረዥም ጊዜ እና መካከለኛ።
በተመረጠው የኢንቨስትመንት ንብረቶች ባለቤትነት ምርጫ መሰረት፡
- የግል ኢንቨስትመንት፤
- መንግስት፤
- የውጭ፤
- የግል-የግል ኢንቨስትመንት።
መሰረታዊ ጽንሰ-ሀሳቦች
የቬንቸር ፋይናንስ ከፍተኛ አደጋ የሚያስከትሉ የካፒታል ኢንቨስትመንቶችን ያካትታል። ብዙውን ጊዜ, አማራጩ ለተሻሻሉ አነስተኛ ኩባንያዎች ተፈጻሚ ይሆናልከፍተኛ አቅም, እንዲሁም ጥሩ የቴክኒክ መሣሪያዎች. እንዲሁም ከፍተኛ ሳይንሳዊ ምርቶችን በማምረት እና በማምረት ላይ ያተኩራሉ. አንድ ኩባንያ ማምረት እና የምርት መጠን መጨመር ከፈለገ መካከለኛ መጠን ያላቸውን የግል ኢንቨስትመንቶችም ሊሰጥ ይችላል።
ሊዝ የተወሰነ የፋይናንስ አይነት ሲሆን ይህም ለረጅም ጊዜ የሚከራይ ንብረት ማስተላለፍን ያካትታል እና እቃው ተመልሶ ሊገዛው ወይም ሊመልሰው ይችላል።
የተለመደው የኪራይ ሂደት እቅድ አንድ ሰው በመጨረሻ ንብረቱን በመግዛት እንደሚያገኘው ይገምታል። ሁሉም ነገር ለንብረቱ በሚከፈለው መጠን ላይ ስለሚወሰን የኪራይ ውሉ የሚቆይበት ጊዜ ሊለያይ ይችላል።
ከላይ ከተገለጸው ቀጥተኛ የሊዝ ውል በተጨማሪ ሊመለስ የሚችልም አለ።ይህም የሚለየው ከፍተኛ ጥራት ያለው ዕቃ ወይም ዕቃ ያለው ዕቃ በማንኛውም ጊዜ ለአከራይ ድርጅት መሸጥ ይችላል። ኩባንያው በቀላሉ ንብረቱን ለተመሳሳይ ሰው ይሸጣል፣ በመጨረሻም ንብረቱን እና የተቀበለውን ገንዘብ ሁለቱንም መጠቀም ይችላል።
የግል ኢንቨስትመንት አይነቶች
የግል ኢንቨስትመንት ከጠቅላላ የግል ኢንቨስትመንት ጋር ተመሳሳይነት ያለው ጽንሰ ሃሳብ ነው። የእራሱን ምርት ለመጨመር የተገኘውን ንብረት ሁሉ በልዩ የሰለጠነ ሰው የተደረገ ግምገማ ማለት ነው።
የኋለኛው የሚያመለክተው በጠቅላላ ኢንቨስትመንቱ እና ቀደም ሲል ጥቅም ላይ በሚውሉት መሳሪያዎች ዋጋ መካከል ያለውን ልዩነት ነው፣ይህም ከአሁን በኋላ በማምረት ላይ ሊሆን አይችልም እና ለበተመሳሳይ ጊዜ።
ክብር
የግል ኢንቨስትመንት ጥቅሞቹ እና ጉዳቶቹ ያሉት ኢኮኖሚያዊ ክስተት ነው።
የግል ኢንቨስትመንት ጠቀሜታዎች በሁኔታዊ ሁኔታ በሚከተሉት ነጥቦች ይገመገማሉ፡
- ኢንቨስትመንት በጊዜ ሂደት ተገብሮ ገቢን የምንቀበልበት ዋና መንገድ ነው። ገንዘቡ በትክክለኛው መንገድ ከተሰራ, ትርፉ በጣም በፍጥነት ይመጣል, እና ባለሃብቱ በሂደቱ ውስጥ እምብዛም አይቸገርም. ኢንቨስትመንት ትርፋማ ንግድ ነው።
- ኢንቨስት ማድረግ የተለያዩ የገቢ ምንጮችን ለማግኘት ጥሩ ነው። በዚህ መንገድ መስራት ሁሉም ሰው ከአንድ በላይ ወይም ከሁለት በላይ የትርፍ ምንጮችን በቀላሉ ማግኘት ይችላል። ይህ በተለይ የንፁህ የግል ኢንቨስትመንቶች እውነት ነው፣ ይህም ሁሉንም ነገር በትንሹ ስጋት ለመስራት እድል ይሰጣል።
- ኢንቨስት ማድረግ የፍላጎቶችን ክበብ ያሰፋል እና አዲስ እውቀትን ለማግኘት ይረዳል። ሂደቱ ራሱ ለብዙ ሰዎች አስደሳች ነው። አነስተኛ መጠን ያለው ገንዘብ ኢንቨስት በማድረግ የፋይናንሺያል እውቀትን እንዲሁም ጥሩ ገቢ ማግኘት ይቻላል።
- ለእርስዎ ጥቅም ሊያወጡት የሚችሉት ብዙ ነፃ ጊዜ አለ። ሁሉንም ጉዳዮች በስልክ ወይም በኢንተርኔት መፍታት ስለሚችሉ ባለሀብቶች በአብዛኛው ከቢሮ ውጭ ናቸው።
ጉድለቶች
- በግል ኢንቨስትመንት ውስጥ ሁል ጊዜ ስጋት ስላለ ብዙ ገንዘብ ማጣት በጣም ይቻላል። የግል ኢንቨስትመንት ገንዘብ ለማግኘት በተወሰነ ደረጃ አደገኛ መንገድ ነው። እና ሚና አይጫወትም።ኢንተርፕራይዝ ምን ያህል የዳበረ እንደሆነ ሁል ጊዜ ሁሉንም ፋይናንስ ሊያጣ አልፎ ተርፎም አሉታዊ ሊሆን ይችላል።
- ከኢንቨስትመንት ትርፍ የማግኘት ሂደት በጣም የተወሳሰበ ነው፣ እና ትርፉ ዋስትና የለውም። አንድ ባለሀብት የመዋዕለ ንዋይ ፍሰት ሊያስከትል የሚችለውን ውጤት ብቻ ነው ሊተነብይ የሚችለው ግን ሙሉ በሙሉ እርግጠኛ መሆን አይችልም። አንዳንድ ጊዜ ስምምነቱ የተሳካ ይመስላል፣ በመጨረሻ ግን ምንም ገንዘብ የለም።
- ከኢንቨስትመንት ጋር የተያያዘ ንግድ ሲጀምሩ በንግድዎ ላይ ኢንቨስት ማድረግ ያስፈልግዎታል። ኩባንያው ሁል ጊዜ መታሰር እና አንዳንድ ጊዜ ረዘም ላለ ጊዜ መያዝ ያለበት ነፃ ገንዘብ እንዲኖረው ይህ አስፈላጊ ነው።
እንዲሁም የአንድ ባለሀብት ስራ በጣም ከባድ ነው ይህም ጭንቀትንና ድብርትን ያስከትላል። ሁል ጊዜ ፋይናንስን የማጣት የማያቋርጥ ፍርሃት አለ ፣ እና እንደዚህ ባለው ፍርሃት መኖር በጣም ከባድ ነው። ኢንቨስተር ለመሆን የብረት እና የቁጣ ነርቮች እንዲሁም ጠንካራ እና ቆራጥ ባህሪ ያስፈልግዎታል።
መስህብ
የግል ኢንቨስትመንቶችን መሳብ አስፈላጊ የሚሆነው አንድ ባለሀብት ምርታቸውን ለማሳደግ የፋይናንስ እጥረት ሲኖር ነው። ይህ አማራጭ ለኩባንያው ከባድ ችግር እንደ እውነተኛ መፍትሄ ሆኖ ያገለግላል።
በዛሬዎቹ ባለሀብቶች መካከል አጭበርባሪዎች መኖራቸው የውጭ ኢንቨስትመንቶችን ምላሽ ሰጪነት ጎድቷል። ኩባንያዎች አደጋዎችን መውሰድ እና ገንዘብ ማጣት አይፈልጉም፣ ስለዚህ በንግዱ ውስጥ ለረጅም ጊዜ ከቆየ ልምድ ካለው ድርጅት የቀረበላቸውን ቅናሽ ችላ ሊሉ ይችላሉ።
ሀሳቡ እንዲሳካ ኩባንያው ምን ያህል እንደዳበረ፣ ምን አይነት እርዳታ እንደሚያስፈልገው በግልፅ መረዳት ያስፈልጋል። ይህ በእያንዳንዱ የእድገት ደረጃ ላይ የተለያዩ የግል ለመሳብ አስፈላጊ ነውሁል ጊዜ እንዲንሳፈፍ የሚደረግ ኢንቨስትመንት።
